Archiv für die Kategorie ‘Immobilien’

Fussböden – jeder schwört auf etwas anderes

Oktober 25, 2008

 

Heizung Wohnen Bauen – drei Schlagworte, mit denen man in Berührung kommt, wenn man plant ein Haus zu bauen, oder aber ein Haus oder eine Wohnung zu renovieren. Für die Themenbereiche, die mit Heizung Wohnen Bauen dabei in Zusammenhang stehen, sollte man sich Hilfe von Experten holen, wenn man als Hauseigentümer, der eine Wohnung oder ein Haus renovieren möchte, oder aber ein Eigenheim plant. Einige der Themen, die einem im Bereich Heizung Wohnen Bauen nämlich begegnen sind für den Laien nicht leicht zu verstehen. Man kann hier regelrecht von „Böhmischen Dörfern“ reden. Eines der „heikelsten“ Themen in Bereich Heizung Wohnen Bauen ist dabei das Thema Fussboden. – Fussboden Materialien gibt es dabei recht viele. Die Fussboden Materialien reagieren dabei alle recht unterschiedlich auf die verschiedenen Typen von Heizungen, die es auf dem Markt gibt.

 

Das Problem dabei ist, dass die Geschmäcker der Menschen im Bezug auf Fußböden recht unterschiedlich sind. Einige schwören dabei auf das repräsentative und edle Parkett, der sich so langsam aber sicher zum Standardbelag in deutschen Wohnzimmern avanciert hat. Beliebt sind als Bodenbelag aber auch Fliesen, PVC und Kork. Nicht minder beliebt ist aber auch das Laminat – praktisch die Billigversion des Parketts. Welche Fussboden Materialien letztlich gewählt wird, ist auch stark von der Beanspruchung abhängig, welcher der Bodenbelag geplant ist ausgesetzt zu werden. Berücksichtigen sollte man bei der Wahl des Bodenbelages insbesondere auch die so genannten Feuchträume, wie Gäste WC, Badezimmer, Küche und auch den, bzw. die Räume, in denen Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. – Bei der Wahl des richtigen Bodenbelages wissen insbesondere auch die Experten Rat. Diese kennen die Vor- und Nachteile der Fussboden Materialien ganz genau und wissen, wo man welche verlegen kann.

 

 

 

 

 

Der Alltag als Bauherr mit der gesonderten Fußbodenheizung

September 25, 2008

 

Eine Fußbodenheizung in einer Wohnung stellt eine überaus praktische Einrichtung dar, denn sie macht es auch im Winter möglich, ganz behaglich barfuß durch die Wohnung zu laufen ohne kalte Füße haben zu müssen. Dies ist wohl auch der Grund, weshalb die Fußbodenheizung in den 80er Jahren im 20. Jahrhundert ihren großten Durchbruch erlangte, Behaglichkeit. Die restliche Geschichte der Fußbodenheizung verlief ab dem Zeitalter der Römer. Bereits jene hatten eine Art von Fußbodenheizung, welche sie Hypokaustum nannten. Dann, 700 Jahre nach Christus verzeichnete die Geschichte die Erwähnung eines so genannten „Ondol“, der „Fußbodenheizung“ der Koreaner. Bei Fußbodenheizungen gibt es verschiedene Anwendungs- und Installationssystem, eines davon ist das so genannte Trockensystem. Bei solch einem System, das für die Fußbodenheizung eingesetzt wird, befinden sich die Rohre unterhalb des Bodenbelags. Die Befestigung der Rohre geschieht mit einer Trägerdämmung, welche mit Nuten und Wärmeleitlamellen ausgestattet ist, zudem bestehen noch die Wärmeleitbleche, die eine bessere Wärmeverteilung gewährleisten sollen. Neben jenem Trockensystem gibt es bei Fußbodenheizungen auch Warmwasserheizungen, bei diesen werden im oder unter dem Heizstrich Kunststoffrohre oder eher selten Rohre aus Kupfer verlegt. Bei Kunststoff allerdings kommen verschiedene Materialien zum Einsatz, der am meisten verwendete ist das vernetzte und sauerstoffdichte Polyethylen, wäre das Material nicht sauerstoffdich, käme es zu einer Korrosionsgefahr im Heizungskessel. Hierbei kommt es immer wieder zu Unfällen und Missgeschicken. Aufgrund dessen, sollte die Installation einer Fußbodenheizung stets ein Professioneller Bauherren verlegen, ansonsten können sehr teuer Nachschäden entstehen. Ansonsten bringt eine Fußbodenheizung in einer Wohnung stets nur sehr viele Vorteile mit sich.

 

Michael Michele

werbeagentur@artikel-verzeichniss.de

 

Die eigene Eigenmontage in der Eigentumswohnung

August 13, 2008

Wenn mir einer erzählen will, als Mieter ist man immer auf der sonnigen Seite, da muss ich widersprechen. Denn folgendes ist mir passiert. Im Herbst muss man mit einer kühleren Temperatur rechnen, denn die Erderwärmung ist noch nicht so weit fortgeschritten, dass wir auf unsere heißgeliebte Zentralheizung verzichten könnten. Jeder möchte im Herbst, Winter und Frühjahr ein warmes Appartements oder eine wohltemperierte Eigentumswohnung haben. Also bei mir war irgendetwas mit der Heizung defekt, denn es wollte einfach nicht warm werden. Da rief ich nun unseren Hausmeister an, und erklärte ihm in endlosen Sätzen, dass meine Heizkörper streiken würden. Irgendwann, ich hatte den Eindruck, meine Füße waren schon Eisklumpen, klingelt der allseits so fleißige Hauswart an meiner Tür. Er ging den Raum ab und fühlte an den Heizungen, überlegte, fühlte nochmals, und dann sagte er zu meinem Erstaunen, da könne er nichts machen, da müsste eine Firma vom Heizungsbau ran. Sehr verwundert fragte ich ihn, ob nicht vielleicht im Heizungskeller ein Knöpfchen rausgesprungen sei, und man dieses vielleicht wieder hineindrücken könnte, und die Heizung würde dann wieder laufen. Nein, dass war zu viel für den armen Mann und betete mir eine Litanei herunter, von wegen, eine Heizung sei ein ganz ein diffiziles Ding, da könnte man so viel einstellen und überhaupt sei das Teil schon so alt. Ende des Liedes war, ich hatte drei Tage lang ein kaltes Appartement und fror. Als die Heizung wieder intakt war, bekamen wir noch einen schönen Goldenen Oktober mit viel Sonne und ich hatte eine Grippe.

Georg Tramsen

nesta123@gmx.net

Reif für einen Tapeten-Wechsel?

August 5, 2008

Sind Sie reif für einen Tapeten-Wechsel? Dann nehmen Sie es doch mal wörtlich und bringen Sie neuen Schwung in Ihr heim mit neuen Tapeten. Denn selbst die schönste Wohnung wirkt ungemütlich und bedrückend, wenn die Tapete vergilbt und fade wird. Daher sollten Sie Ihren Schritt in den Baumarkt lenken, wo die Auswahl am größten ist, und sich die Auswahl einmal ansehen. Denn Tapeten gibt es in allen Möglichen Variationen: gelbe, grüne, weiße, Raufasertapete, Tapete mit Giraffen und Löwen, Tapeten mit Blümchenmuster oder Bäumen und Blättern, Tapete mit abstrakten Symbolen oder chinesischen Schriftzeichen oder sogar Tapete, die aussieht, als hätte man gestrichen, anstatt tapeziert. Welche Tapete hätten Sie denn gerne? Denn schließlich müssen Sie sich die ausgesuchte Tapete wieder einige Jahre Tag für Tag ansehen, daher sollten Sie sich gründlich umsehen und eine Tapete wählen, an der Sie sich wahrscheinlich nicht innerhalb kürzester Zeit sattsehen. Außerdem sollte sie auch zu dem Ambiente Ihrer Wohnung, also Ihrem Stil und Ihren Möbeln passen.

Haben Sie sich einmal für eine Tapete entschieden, bzw. für mehrere, da Sie ja wahrscheinlich jedes Zimmer Ihrer Wohnung individuell gestalten möchten, dann brauchen Sie Eimer, Pinsel, Tapetenkleister, Tapeziertisch, Schere, Zollstock, Leiter und nach Möglichkeit noch einen ambitionierten Helfer und schon können Sie loslegen. Denn tapezieren ist einfach, da braucht man in der Regel keinen Fachmann. Einfach die Bahnen ausmessen, zuschneiden, gut mit Tapetenkleister einschmieren, eventuell ein bisschen ziehen lassen und dann schön gerade die Tapete an die Wand kleben – Fertig! Natürlich sollten Sie bei Tapeten mit Mustern darauf achten, dass an den Kanten die Muster passend weitergeführt werden. Aber selbst, wenn man das vergisst, macht das nicht so viel aus, denn es wird nur den besonders kritischen Betrachtern auffallen. Und gefallen muss es ja schließlich nur Ihnen, oder?

Georg Tramsen

nesta123@gmx.net

Was ist Erdwärme?

Juni 18, 2008

Die so genannte Erdwärme ist unter dem Oberbegriff der erneuerbaren Energien angesiedelt. Man spricht in diesem Zusammenhang oft auch von der Geothermie. Der Begriff bedeutet, dass die natürliche Wärme der Gesteinschichten im Boden zur Energiegewinnung bzw. zur Beheizung von Wohnungen oder auch ganzen Häusern verwendet wird. Diese Form der Energiegewinnung stellt neben dem Heizen mit Holzpellets eine weitere Alternative bei der Verwendung von erneuerbaren Energien zur Schonung der endlichen Ressourcen wie z.B. Erdöl oder Erdgas dar. Die Erdwärme wird dabei aus den Gesteinsschichten im Boden gewonnen. Um herauszufinden, ob sich ein Wohn- oder Gewerbegebiet zur Erdwärmenutzung eignet, sind Probebohrungen erforderlich, die Aufschluss über die im Boden enthaltenen Gesteinsarten geben. Ob diese Form der erneuerbaren Energien im jeweiligen Bohrgebiet zum Einsatz kommen kann oder nicht, hängt letztlich von der Rentabilität ab. Wenn die Erdsonden, die zur Beförderung der Erdwärme aus dem Boden an die Oberfläche notwendig sind, zu tief eingegraben werden müssen, ist das mit einem zu hohen finanziellen Aufwand für alle Beteiligten verbunden. Wer dennoch nicht auf erneuerbare Energien verzichten möchte, dem steht dann immer noch die Möglichkeit offen, auf die bereits erwähnten Holzpellets zurückzugreifen. Die Nutzung bzw. Gewinnung von Erdwärme schont zwar einerseits die Umwelt, da sie zu den erneuerbaren Energien zählt, andererseits stellt sie auch eine gewisse Gefahr für das Grundwasser dar. Bei den Probebohrungen muss mit dem chemischen Stoff Frigen gearbeitet werden, der unter anderem auch in Kühlmitteln enthalten ist. Da diese Bohrungen nicht selten einige hundert Meter tief ins Erdreich vorstoßen, kommt unter Umständen auch das Grundwasser mit dem Frigen in Berührung. Daher ist die Nutzung von Holzpellets wohl eher anzuraten, da diese obendrein auch mit erheblich weniger technischem und finanziellem Aufwand verbunden ist.

Nicola Lavacca

nesta123@gmx.net

http://xa4496.xa4.serverdomain.org/

Garagentor die Nr. 1

Mai 31, 2008

In den letzten Jahren entwickelten sich immer mehr Immobilienfirmen, welche auf dem Markt kommen und gehen, meist in Kombination mit Versicherungen oder Anlageinvestitionen. Es macht den Anschein, als könnte man in dieser Branche schnell und viel Geld gleichzeitig verdienen, aber dies ist nicht so, denn es handelt sich bei einem Immobilienverkauf um ein hartes Geschäft. Der Markt ist stark umkämpft, deshalb schießen diese Firmen sehr schnell aus dem Boden, gleichsam verschwinden sie aber auch wieder. Bei der Überflut an Anbietern, weiß derjenige, welcher eine Immobilie kaufen möchte häufig jedoch nicht, an wen er sich wenden soll. Im Internet besteht die einfach Möglichkeit sich schnell und leicht einen Überblick zu verschaffen. Es gibt Seiten, welche den kompletten Markt, also von Wohnungen bis Häusern und Villen – einfach alles vertreten, aber auch welche, die sich nur auf einige Sparten spezialisiert haben. Die Seite exklusive Immobilien vermittelt zum Beispiel nur Villen, Appartements, Häuser, allgemein betrachtet, exklusive Immobilien. Zu einer Immobilie, welche sich in die Kategorie „luxuriös“ oder „hochwertig“ einordnet, gehört eine Garage. So zum nächsten Thema „Garagentore“. Eine Garage zählt heutzutage zu einem Luxusartikel, vor allem für Menschen die in Städten wohnen, diese sind schon über ihren eigenen Stellplatz froh, sofern sie einen besitzen. Die Tore wiederum können so individuell wie die Architektur des Hauses und der Garage zusammen sein. Unterscheiden lassen sich Garagentor auf jeden Fall, durch die verschiedenen Torarten, durch die Öffnungen, durch die Öffnungsrichtung, durch die Antriebe und natürlich durch ihr optisches Äußeres, nicht zu vergessen natürlich das Material.

Nicola Lavacca

nesta123@gmx.net

Erneuerbare Energien

Mai 29, 2008

Bei immer knapper werdenden Erdölvorkommen ist heutzutage immer häufiger und immer lauter von den so genannten erneuerbaren Energien die Rede. Zu dieser Art der Energiegewinnung zählen zum Beispiel Holzpellets, Solarenergie oder auch Erdwärme. Vor allem das Heizen mit Holzpellets erfreut sich zunehmender Beliebtheit unter den Verbrauchern in Deutschland. Die Nutzung der Solarenergie ist hingegen bereits seit einigen Jahren möglich, allerdings auch noch nicht so sehr verbreitet, wie man sich das bei der Einführung dieser Art der Energiegewinnung in Deutschland zu Beginn der 90er-Jahre des letzten Jahrhunderts erhofft hatte. Zu den eher umstrittenen Arten der erneuerbaren Energien zählt dagegen die Nutzung der Erdwärme. Verschiedene Umweltverbände weisen immer wieder auf gravierende Schäden der unmittelbaren Umgebung hin. Die Sorgen werden vor allem damit begründet, dass für die Gewinnung der Erdwärme je nach Standort mehr oder weniger tiefe Bohrungen ins Erdreich notwendig sind. Für welche Form der erneuerbaren Energien man sich auch entscheidet, bei einem bereits bestehenden Haus ist mit einigen Umrüstungskosten zu rechnen. Da die erneuerbaren Energien aber allesamt preiswerter sind rechnet sich eine Umrüstung auf langfristige Sicht gesehen nicht nur der Umwelt zuliebe, sondern auch finanziell. Ab wann sich erneuerbare Energien bezahlt machen hängt natürlich in erster Linie mit den anfallenden Umrüstungskosten für die gewählte Form der erneuerbaren Energien zusammen, aber auch mit der Höhe des Energieverbrauchs im jeweiligen Haushalt. Bei einem Neubau ist aber in jedem Fall immer die Berücksichtigung einer der genannten Formen von erneuerbaren Energien zu empfehlen. Diese sind in der Regel umweltschonender, preiswerter und dazu noch sicherer wie beispielsweise die Energiegewinnung mit Gas, wo unter Umständen Explosions- oder Erstickungsgefahr besteht.

Nicola Lavacca

nesta123@gmx.net

Die Umschulung

Mai 12, 2008

Wer aus gesundheitlichen Gründen eine Umschulung machen muss, der muss in den meisten Fällen, weiter weg ziehen, um diese auch machen zu können. Oftmals bekommt man auch hier von dem Träger eine Wohnung zur Verfügung gestellt, welche man als Wochenendheimfahrer nutzen kann. Wenn man anschließend diese berufliche Neueingliederung mit Erfolg abgeschlossen hat, öffnet dies natürlich auch wieder weitere Türen, die man nutzen kann. Wer sofort eine neue Anstellung gefunden hat, der wird sich dann auch eine Wohnung suchen, welche er dann auch als Bauherr, nach seinem Geschmack neu einrichtet und gestaltet. Gleichzeitig kann man dann aber auch in einem Mehrparteienhaus sich einen Garagenstellplatz zusätzlich mieten, welcher auch zusätzlich die Versicherungsgebühren senken lässt. Bei den Garagenstellplätzen kann man aber dann auch unterscheiden, zwischen Einzelplatzgaragen, und Mehrplatzgaragen, was man aber als Laie nicht auf den ersten Blick unterscheiden kann, denn auch Mehrplatzgaragen kann man als Einzelplatzgarage sehn. Hat man sich hier einen Garagenplatz gemietet, sind diese in den meisten Fällen als Fertiggarage gebaut und in einzelne Zellen eingeteilt. Hier können je nach Bauart sogenannte Lifte zusätzlich verwendet werden, welche es erlauben, mehrere Fahrzeuge in diese Zelle abzustellen. In diesen Fällen spricht auch der Fachmann von dualen Einzelplatzgaragen, welche den Vorteil haben, dass man auf kleinstem Raum mehrere Fahrzeuge abzustellen. Allerdings gibt es aber auch bei diesen Bauarten auch die Singlestellplätze, welche dieses Liftsystem nicht vorsehen und nur einzeln geparkt werden, welches man auch als Einzelplatzgaragensystem oder auch Singleplatzsystem bezeichnen kann. Wer sich allerdings nicht sicher in einer solchen Garage fühlt, kann sich hier auch in manchen Fällen eine abschließbare Garage mieten, dessen Tor, wie bei dem Liftsystem elektrisch geöffnet werden kann, welches auch die typischen Einzelgaragen sind.

Nicola Lavacca

nesta123@gmx.net

Der Urlaub

Mai 5, 2008

In einem stressigen Job möchte man wenigstens im Urlaub entspannen und relaxen. So bietet es sich auch an, das auto währenbd des Urlaubes in einer Garage abzustellen und sorgenfrei verreisen. Da auch die Versicherungen das abstellen in der Garage durch gesenkte Beiträge belohnen, kann man hier auch schnell die Anschaffungskosten, welche eine Garage kosten schnell wieder reinholen. So denkt man noch lange nach der Erstellung nach welche Vorteile eine Garage haben, nach und hat hier viele Pro anstatt Contra. Wenn man zurückdenkt dass es nur Stein auf Stein Garagen gegeben hat, konnte man bei dieser Neuerstellung aber schon af eine Fertiggarage zurückgreifen. Oftmals werden auch die gesparten Kosten auch in einen Urlaub eingelöst um zu entspannen. So hatte man auch hier die Gelegenheit, zwischen den 2
Torarten welche die Garage verschließen zu wählen. Wer zu einer normalen Tortechnik sich entschieden hat, der ist etwas günstiger davongekommen, da nicht unbedingt die Elektroversorgung durch den Garagenantrieb benötigte nötig war. So kann man getrost in den Urlaub fahren und getrost an sein Auto denken, welches sicher in der Garage steht. Die Sicherheit einer Garage, braucht man allerdings nicht nur auf einen Diebstahl oder ähnlich zurückführen, sondern kann auch vor Unwettern schützen, welche in der Herbstzeit häufig vorkommen verbunden werden. Da die Autoversicherungen nicht nur Diebstahl oder Beschädigungen durch Wandalismus absichern, ist auch hier der Versicherungsschutz bei Sturm oder Hagelschäden in einer Vollkasko abgesichert. Wer dann das Resume sieht, wird einem schnell bewusst, wenn er keine Garage gehabt hätte, wäre er nicht so schnell von den Versicherungskosten heruntergestuft worden, und hätte sich mehr einschränken müssen während des Urlaubes. Der Bau einer Stein auf Stein Garage hätte sich der Bau in die Länge gezogen und wäre wahrscheinlich nicht zu Urlaubsbeginn nicht fertig gestellt worden.

Nicola Lavacca

nesta123@gmx.net

Matratze in der Not

Mai 1, 2008

Wer gerade umgezogen ist, der wird noch nicht alles ausgepackt, oder eingeräumt haben. Vielleicht fällt hier eine auch ein, dass seine alte Matratze seinen Dienst nach 15 Jahren ausgedient hat, und seinem Rücken eine edle Entspannung gönnen möchte, bevor dieser Schaden nimmt. So geht man dann viel erwartend in ein Matratzen Fachhandel und möchte sich eine Matratze aussuchen, auf der man sich bettet. Schnell ist auch ein Fachverkäufer gefunden, welcher einem fachkundig zur Seite steht. Hier werden dann alle Fachfragen mit dem Kunden geklärt, indem der Berater nach der Härte der Matratze oder Material und Größe erfahren hat. Dieser wird bei den medizinischen Matzratzen hier meistens auf Schaumstoffmatratzen zurückgreifen, da diese neben ihrem Komfort auch andere Vorteile haben. Da andere Materialien, aus denen die Matratzen hergestellt sind, meistens auch im Gewicht wesentlich schwerer sind, ist eine Matratze aus Schaumstoff wesentlich leichter und daher auch ergonomischer, welches einem der Rücken dankt. Bei einem Kauf, darf allerdings nicht nur auf die Größe, sondern auch auf die Höhe geachtet werden, da ansonsten der Bettrahmen für Probleme sorgen kann. So hat der Hersteller hier auch reagiert und hat 3 Höhen der Matratzen auf den Markt gebracht. Der Gewichtsunterschied fällt hier allerdings nicht auf. Der Matratzenfachmarkt bietet des weiteren per Kauf auch meistens den Transport an, sodass man sich sorgenfrei zurücklehnen kann und sich um nichts kümmern muss. Wer dann das Bett aufgestellt hat, und die Matratze auch in der Wohnung hat, der wird sich dann auch müde und erschöpft in eine mittelhart Schaumstoffmatratze zurückfallen und die erste Nacht in der neuen Wohnen genießen, in dem er am nächsten morgen ohne Kreuzschmerzen aufwacht. Hier ist allerdings auch drauf zu achten, dass die Matratzen in den meisten Fällen 2 verschiedene Jahreszeitenseiten haben.

Nicola Lavacca

nesta123@gmx.net

www.mega-template.net